A) VERGİ DAİRESİNİN TESPİTİ YOKSA / BEYANA ÇAĞRI MEKTUBU GÖNDERİLMEMİŞSE

Vergi Usul Kanunu 371. Maddeye Göre Beyana Dayanan Vergilerde Vergi Zıyaı Cezasını Gerektiren Fiilleri İşleyen Mükelleflerin Kanuna Aykırı Hareketlerini İlgili Makamlara Kendiliğinden Dilekçe İle Haber Vermesi Hâlinde, Haklarında Vergi Zıyaı Cezası Kesilmez.

Harçlar Kanununa Göre Gayrimenkul Devirlerinde Tapu Harcı, Emlak Vergisi Değerinden Az Olmamak Üzere, Beyan Edilen Devir Bedeli Üzerinden  Alıcı / Satıcı (%2-%2) Olmak Üzere % 4 Tapu Harcı Hesaplanır. Bu Durumda Tapu Harcı Beyana Tabi Bir Amme Alacağı Olduğu Ortaya Çıkmaktadır. Ve Pişmanlıkla Beyanname Verilebilir Mahiyettedir. Bu Durumda Şartların Sağlanması Halinde Vergi Ziyaı Cezası Kesilmez. Sadece Pişmanlık Zammı Hesaplanır.

B) VERGİ DAİRESİNİN TESPİTİ VARSA ( BEYANA ÇAĞRI MEKTUBU)

Tapuda Yapılan İşlemden Sonra, Emlak Vergisi Değerinden Daha Düşük Bir Bedel Üzerinden Harç Ödendiğinin Veya Beyan Edilen Devir Ve İktisap Bedelinin Gerçek Durumu Yansıtmadığının Tespit Edilmesi Halinde, Aradaki Farka İsabet Eden Harç İkmalen Veya Re'sen Tarh Edilir. Bu Suretle Tarh Edilecek Tapu Harcı İçin Vergi Zıyaı Cezası ¼ Oranında Uygulanır. Ayrıca Gecikme Faizi Hesaplanır.

> GENEL USULSÜZLÜK CEZASI

Beyana Dayalı Harç Hesaplandığı İçin Usulsüzlük Cezası Kapsamında Ceza Kesilmez.